Sebelumnya kita sudah bahas mengenai apa itu time value of money dan menghitung future value, present value, beserta anuitas (biasa dan jatuh tempo) dengan cara manual. Selain cara manual seperti dijelaskan sebelumnya, kita juga dapat menghitung baik future value, present value, maupun anuitas (biasa dan jatuh tempo) dengan bantuan microsoft excel. Kita gunakan contoh sebelumnya yakni dengan tingkat bunga sebesar 5% per tahun dan jangka waktu 4 tahun.

  1. Future Value

Langkah-langkah dalam menghitung future value melalui microsoft excel adalah sebagai berikut:

  1. Buka program microsoft excel
  2. Pada lembar kerja, ketik “=FV(“ tanpa tanda kutip
  3. Isikan tingkat bunga (rate), jangka waktu (nper), isikan 0 pada “pmt”, isikan “pv” sebesar 1000000 dengan tanda minus di depan seperti terlihat pada gambar di bawah kemudian tekan enterTVM2

Hasil yang akan diperoleh adalah sebesar Rp 1.215.506.

2. Present Value

Langkah-langkah dalam menghitung present value hampir sama dengan future value, kita akan mencoba mencari present value dari Rp 1.215.506 dengan tingkat bunga per tahun dan jangka waktu yang sama dengan future value di atas.

  1. Buka program microsoft excel
  2. Pada lembar kerja, ketik “=PV(“ tanpa tanda kutip
  3. Isikan tingkat bunga (rate), jangka waktu (nper), isikan 0 pada “pmt”, isikan “fv” sebesar 1215506 dengan tanda minus di depan seperti terlihat pada gambar di bawah kemudian tekan enter

TVM3

Hasil yang akan diperoleh adalah sebesar Rp 1.000.000

3. Anuitas

Anuitas biasa merupakan serangkaian pembayaran dengan jumlah dan rentang waktu yang tetap dalam jangka waktu dan tingkat bunga tertentu. Anuitas terbagi menjadi anuitas biasa (yang pembayarannya di akhir periode) dan anuitas jatuh tempo (yang pembayarannya di awal periode)

Future Value Anuitas Biasa

Kita dapat menghitung future value dari anuitas biasa melalui microsoft excel dengan langkah-langkah berikut (kita gunakan contoh soal sebelumnya):

  1. Buka program microsoft excel
  2. Pada lembar kerja, ketik “=FV(“ tanpa tanda kutip
  3. Isikan tingkat bunga (rate), jangka waktu (nper), isikan 1000000 dengan tanda minus di depan pada “pmt”, isikan 0 pada “pv”, di bagian “type” isikan 0 seperti terlihat pada gambar di bawah kemudian tekan enter

TVM4

Hasilnya adalah sebesar Rp 4.310.125

Present Value Anuitas Biasa

Langkah-langkahnya tidak jauh berbeda dengan sebelumnya, yakni sebagai berikut:

  1. Buka program microsoft excel
  2. Pada lembar kerja, ketik “=PV(“ tanpa tanda kutip
  3. Isikan tingkat bunga (rate), jangka waktu (nper), isikan 1000000 dengan tanda minus di depan pada “pmt”, isikan 0 pada “fv”, di bagian “type” isikan 0 seperti terlihat pada gambar di bawah kemudian tekan enter

TVM5

Hasilnya adalah Rp 3.545.951

Future Value Anuitas Jatuh Tempo

Untuk anuitas jatuh tempo, kita isikan angka 1 pada bagian “type” untuk mengetahui future value dari anuitas jatuh tempo, langkahnya adalah sebagai berikut:

  1. Buka program microsoft excel
  2. Pada lembar kerja, ketik “=FV(“ tanpa tanda kutip
  3. Isikan tingkat bunga (rate), jangka waktu (nper), isikan 1000000 dengan tanda minus di depan pada “pmt”, isikan 0 pada “pv”, di bagian “type” isikan 1 seperti terlihat pada gambar di bawah kemudian tekan enter

TVM6

Hasilnya adalah Rp 4.525.631,25

Present Value Anuitas Jatuh Tempo

Untuk present value dari anuitas jatuh tempo adalah sebagai berikut:

  1. Buka program microsoft excel
  2. Pada lembar kerja, ketik “=PV(“ tanpa tanda kutip
  3. Isikan tingkat bunga (rate), jangka waktu (nper), isikan 1000000 dengan tanda minus di depan pada “pmt”, isikan 0 pada “pv”, di bagian “type” isikan 1 seperti terlihat pada gambar di bawah kemudian tekan enter

TVM7

Hasilnya adalah Rp 3.723.248

Oke cukup sekian, sederhana kan?

semoga bermanfaat, terimakasih sudah berkunjung 🙂

Setelah ini silahkan baca mengenai kritik terhadap konsep time value of money

Advertisements